Aviației, Noul Manhattan al Bucureștiului

... sau de ce să investești în zgârie norii din centrul de business al capitalei?

Capitala și, în special, zona de nord a Bucureștiului a înflorit în ultimii 4 ani într-un ritm accelerat și continuă să o facă, chiar și după pandemia de Covid din 2020, când prețurile au explorat. Herăstrău, Aviației, Pipera, chiar și Sisești, sunt zone de interes maxim în care investitorii, companiile, expații văd oportunitățile pe termen lung, într-o sursă sigură imobiliară, care generează profit și de +30-40% în doar 3 ani.

Un exemplu concret sunt apartamentele din superbul complex rezidențial construit de Rădăcini, Aviației Tower, unde prețurile pentru apartamentele de 2 camere porneau în 2019 de la 130.000 euro + TVA. Există situații frecvente în care, este achiziționat un pachet de 3-5-7-10 unități, iar locurile de parcare sunt incluse în prețul final. Cu o investiție de 15.000 euro în amenajarea interioară, investitorul reușește în doar 3 ani de zile să îți maximizeze profit, astfel: închiriază unitățile pe o perioadă de 2 ani la prețul de 1.000 euro + TVA, apoi revinde la 230.000 euro + TVA. Efectiv, acesta a alocat 145.000 euro/ unitate și a realizat un profit de 109.000 euro + TVA/ unitate.

Principalii antreprenori din zona Aviației - Herăstrău - Pipera, precum One United, Ellie Saab, Rădăcini, Above, Aviației Park, Laguna Residence, Up-site by Atenor, sunt conduși de vizionari, care creează spații locative și de birouri cu certificate verzi, sunt atenți la mediu și construiesc sustenabil, dezvoltând simultan și infrastructura, oferind "la pachet"spații verzi și de recreere, școli private, SPA-uri, galerii comerciale, stimulând micii întreprinzători și totodată, economia. De asemenea, One United a anunțat că nu mai vinde unități locative fără un loc de parcare aferent, ceea ce va contribui pe termen la scăderea locurilor de parcare publice și ulterior, la un oraș mai puțin sufocat de acestea.

În ceea ce privește noile tehnologii privind îmbunătățirea și simplificarea stilului de viață, acestea pornesc de la structura și fațada clădirii, care este fie din sticlă și/sau ventilată, ferind pe termen lung construcția și încetinind gradul de degradare datorat ploilor, ninsorilor, a infiltrațiilor, dar și a modului în care este proiectată, prevenind un dezastru seismic, tâmplăria din aluminiu care contribuie la păstrarea temperaturii din locuință, dar și izolează fonic, ținând zumzetul orașului la distranță. Trecând la podele, la interior avem de cele mai multe ori, încălzirea prin pardoseală cu lemn natur de stejar, fără îmbinări sau praguri pentru un efect vizual mult mai estetic comparativ cu parchetul laminat, iar la exterior, podeaua este din gresie, flotantă, adică drenează apa direct prin aceasta la sistemul de scurgere (ascuns) - practic, nu vom observa țevile de scurgere, acestea fiind ascunse de finisaje. Pentru a simplifica și mai mult stilul de viață, astazi noile construcții vin la interior cu integrări smart home, pornind de la ușa de la intrare, care poate fi descuiată direct de pe telefonul mobil, până la regralarea temperaturii din podea sau din ventilație și la a gentiona lumina, fie a corpurilor de iluminat, fie a draperiilor electrice și a rulourilor exterioare.

Un alt punct atractiv este locația și dezvoltarea zonei prin servicii de lux, de la mall Promenada, la clinici medicale, saloane de înfrumusețare, la restaurante fine dinning, prin multitudinea de parcuri și spații de recreere, precum Pescariu SPA & Sports, Lacul Floreasca, Parcul Bordei și Herăstrău.

Vă invit pe această cale la un tur în noul Manhattan din zona Aviației, să admirăm împreună orașul din penthouse-uri luxoase de la etajele 24 și 25. Ne puteți scrie pe email, hello@homesign.world.